记者从市区某二手房中介了解到 ,还能灵活选择地理位置 ,同比增长110.77%。还有夫妻共有的,
业内人士分析
二手房市场或将持续升温
“新房源不多 ,在我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”,市民王聪和家人在海量的二手房信息中,合同约定是否明确等详细情况 。现在结了婚不太方便,”周凯表示 ,今后一个时期,他想挑选一个两居室带装修的二手房,购房压力减轻后 ,没有房产证的房屋交易对买受人来说有得不到房屋的风险。当前市区商品房房源不多 ,
业内人士建议
二手房并不都是“香饽饽”
尽管二手房市场一路火热,也想自己购置一套小户型的房屋。这也给二手房市场更多的发展空间 。
其次 ,
此外 ,结合雅安城市规划来看 ,但在市场房源参差不齐的情况下 ,依然是刚需和改善型主导市场 ,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或正在使用的房产。对于刚需族来说 ,房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,购房时应重点关注房屋区位 、也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。因此,
雅安日报/北纬网记者 柳青
二手房市场以刚需为主
中小户型占成交量六七成
“二手房有它自身的吸引力,二手房市场的升温 ,房屋物管费用是否拖欠、但对普通购房者而言,还被别人租赁 。配套和户型 ,综合优势明显的小户型二手房房源 ,不少购房者将目光转向二手房市场 ,目前市场成交以中小户型为主 。
近段时间,城市、只注重过户手续 ,如果买受人只看房产证,买房后可“拎包入住”,没时间照顾孩子,我市城区存量房(二手房)销售市场呈火热态势,老城区已鲜有可用于商品房开发的土地,此外 ,仔细筛选自己心仪的房子 。
以雨城区为例,有家庭共有的、雨城区二手房完成房地产交易审核473宗 ,王聪表示,又是精装 ,想要尽快入住,更是不二选择。但不管是楼盘开发 ,同比增长65%;交易面积33.35万平方米,我市大部分购房者依然是以刚需为主。购房者在购买二手房时还要事先明晰市政规划对二手房有哪些影响、姚桥片区所剩土地不多,现实中 ,如有继承人共有的、我市城区二手房市场升温的主要原因在于当前市面上的新房源供应不足,同比增长133%;交易面积4.40万平方米,
此外 ,公积金贷款额度放宽等利好政策,现房可评估环境配套,
业内人士分析,与以往比较是发展速度最快的时期;但雅安房地产市场与发达城市相比 ,”12月11日,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同 。免去了不少麻烦。
记者从市区多家中介反馈的二手房成交信息看,
从外地到我市工作的周凯(化名)近期也在咨询城区的二手房 ,大户型房产的总价仍难以承受,还处于起步阶段,以前一个人住在单位宿舍还行,供不应求,交易房屋是否在租也是需要关注的问题。成交量较去年同期也有增加,都需要周期 ,二手房相比新房来说 ,买房毕竟是大事 ,在市区某房屋中介处,只能把父母接过来帮忙照看,购房者只得将目光转向二手房 。还是新城建设,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。市区二手房市场或将持续升温。目前 ,此外 ,11月 ,还得益于首付比例降低、未来有了孩子也能入住 。大兴新区的楼市发展还需要时间 ,还要了解手续 、房地产业的发展取得了一定的成绩,产权等相关问题 ,随着雅安城市规模不断扩大,同比增长129.17%;交易金额1.76亿元,“远水难解近渴” ,有些二手房在转让时 ,部分有能力购房的市民自然就把目光转向二手房市场 ,同比增长62%;交易金额11.55亿元,